Как самый внушительный по размерамБ кредит на покупку дома вызывает у заемщика определенный страх. В самом деле, стоит ли пытаться приобрести вместо небольшой, но уже давно своей, квартиры что-то, пусть и побольше, но, по определению, находящееся в залоге у банка в течение многих лет.
Останавливает многих и то, что оформление кредита на приобретение отдельного жилья где-нибудь вне города или на его окраине почти всегда предполагает какой-либо залог. Хотя… даже не «какой-либо», а вполне определенный – ту жилплощадь, которой потенциальный заемщик владеет сейчас.
Но так ли страшны обязательства, которые человек берет перед кредитными организациями? Может, собственный дом, за который выплачивается сравнительно небольшой процент в течение нескольких лет, это не так уж и недостижимо?
Почему оформить кредит на приобретение дома лучше сейчас
Хоть уже пару лет прошло с тех пор, как все вздохнули свободно (финансовый мировой кризис, вроде бы, миновал) аналитики не успокаиваются – говорят и пишут, что виденное нами – это пока только первая ласточка следующего кризиса. И, скорее всего, они в чем-то правы: нестабильность видна даже в курсах самых устойчивых валют, не говоря уже про те, что хоть и относятся к конвертируемым, но обладают куда меньшей стабильностью. А значит – жилье будет дорожать. И не потому, что цены на все подскочат, а по причине более простой – не на что будет строить.
В свете этого:
• вовремя взятый кредит на покупку дома уже через два-три года станет необременительным – из-за инфляции;
• гос. регулирование в любом случае защитит от повышения процентных ставок (если, конечно, плавающий характер ставки не будет зафиксирован в договоре);
• стоимость дома, купленного сейчас, возрастет в разы спустя несколько лет.
Как видно, кредит на покупку дома – это не такая уж «кабальная» вещь, как принято считать. Дело за малым – найти ту организацию, которая сможет такой кредит выдать.
Впрочем, это как раз не сложно: чистка финансовой сферы во время и после кризисных событий, появление множества специализированных организаций, которые оказывают услуги кредитования, в том числе – дляпокупки недвижимости, позволяют сравнительно быстро найти заемщика.
Остается лишь оценить процентные ставки и сроки возврата, чтобы сделать выбор. Но в любом случае покупка дома в кредит, при нынешнем уровне инфляции выглядит делом весьма выгодным.